Техас 100

Эта история взята из архива Texas Monthly. Мы оставили его в том виде, в котором он был первоначально опубликован, без обновлений, чтобы сохранить четкую историческую запись. Подробнее о нашем проекте по оцифровке архива читайте здесь.

Поиск самых богатых людей в штате — непростая задача. Мир огромного богатства — это лабиринт замаскированной собственности, переплетения трастов, партнерств, скрытых обязательств и — любимая игра богатых в наперстки — маневров по планированию недвижимости. Стоимость активов является динамической и никогда не может быть известна точно, пока актив не будет продан. Еще больше усложняет ситуацию то, что сверхбогатые люди охраняют свои дела присущей им конфиденциальности.

За некоторыми исключениями, никто из Техаса 100 не хотел быть в списке. Верным признаком того, что времена в Техасе изменились, некоторые подумали, что это может показаться хвастовством. Другие опасались, что попадание в список 100 Техаса может вызвать у них проблемы в бизнесе или головную боль с Налоговой службой. Многие другие возражали против нашего богатого списка просто потому, что любое упоминание о больших деньгах привлекает сборщиков средств и разработчиков, как стервятники, к новым дорожным убийствам. Однако, каковы бы ни были их возражения, представители Техасской сотни были едины, по крайней мере, по одному фронту — почти никто из них не обсуждал свой собственный капитал.

При исследовании этого финансового минного поля господствовали два важнейших принципа – консерватизм и здравый смысл. Очевидно, что наши расчеты чистой стоимости являются независимыми оценками, а не проверенными цифрами. Поскольку мы не учитывали скрытые активы, все показатели чистой стоимости следует считать минимальными. В целях единообразия при составлении рейтинга Texas 100 мы приняли следующие рекомендации:

• Частные компании оценивались по сравнению с аналогичными публичными фирмами. Например, рыночная стоимость компании McLane Company, занимающейся оптовой торговлей продуктами питания, принадлежащей Дрейтону Маклейну, была определена путем сравнения ее с государственными дистрибьюторами продуктов питания, такими как Fleming Companies, для которых доступны коэффициенты прибыли и цены к прибыли.

• Объекты СМИ в основном оценивались брокерами национальных газет, телевидения и радиостанций.

• Активы производителей нефти и газа были рассчитаны практически исключительно на основе оценки запасов. Нефть стоила 7 долларов за баррель, газ — 1,25 доллара за тысячу кубических футов.

• Коммерческая недвижимость, возможно, самый сложный для оценки актив, обычно оценивалась двумя способами: на основе дохода и путем определения простой стоимости в долларах за квадратный фут. В большинстве случаев долг оценивался и, естественно, относился к нему с осторожностью.

• Стоимость государственных акций была оценена 1 июня. Список был завершен 1 июля.

• В тех случаях, когда активы концентрировались в тесном, продолжающемся семейном бизнесе, богатство семейной группы приписывалось члену семьи, который, как считалось, контролировал богатство и действующую экономическую власть. Обычно мы приписывали богатство, хранимое на имя потомков или жен, создателю состояния. В некоторых случаях мы предполагали, что наследники общего наследства получили равные доли, по крайней мере, там, где не было обнаружено доказательств обратного.

• В наших расчетах чистой стоимости активов не учитывалось богатство, принадлежащее частным фондам или другим благотворительным организациям.

Как бы им ни хотелось, те, кто входит в список Texas 100, не могут действовать в вакууме. Их колеса смазывает целая кустарная индустрия брокеров и аналитиков, финансовых менеджеров, адвокатов, банкиров и деловых партнеров. В большей степени, чем какое-либо эмпирическое правило или метод оценки, именно эти инсайдеры (большинство из которых говорили на условиях анонимности) сыграли незаменимую роль в составлении рейтинга Texas 100.

Но нашли ли мы в Техасе каждого человека, состояние которого превышает 100 миллионов долларов? Возможно нет. История Техаса слишком богата. Экономика штата слишком сложна, в ее укромных уголках и закоулках скрываются стомиллионеры-затворники. В этом году рейтинг Texas 100 знаменует собой начало продолжающихся поисков сверхбогатых людей Техаса.

Помощь в исследованиях и написании со стороны Валери Райт.

Адам, Дональд АдрианБрайан

Адамс, Кеннет Стэнли «Бад» младший.